房地產造價

房地產成本的含義
房地產成本有兩個含義：
一個是指建設項目的預期支出或所有固定資產投資成本的實際支出。  （從投資者的角度來看）
第二個是指項目價格，即已完成的項目，預計將在土地市場，技術和設備市場，勞動力市場和項目合同市場中形成 和其他交易活動。 建設項目的總價通常稱為項目合同價。  （從承包商的角度來看）
（2）項目成本的特征
（1）大型項目的成本通常很高
（2）個性和 差異-任何項目都有特定的目的，功能和規模，因此對各個方面都有特定的要求
（3）動力學-一個項目是一個從決策到完成和交付的漫長建設期。 在此期間，有許多因素會影響成本的變化
（4）層次結構-項目成本的水平：建設項目的總成本，個人，單位和子項目的成本 項目項目
（5）復雜性-成本組成部分的范圍和復雜性，利潤構成也更加復雜，資本成本也相對較大