所謂特殊固定資產包括引進設備，超期服役設備，閑置和報廢設備，租入租出固定資產，盤虧、盤盈和贈與固定資產，企業失敗，破產清理固定資產，限期報廢的生產線等。

　　一、引進設備資產的評估

　　這類設備在評估時，要考慮匯率的變化。這類設備可采用外匯換算法估算。

　　二、租入、租出固定資產評估

（一）租入的固定資產包括一般性租入的固定資產和融資租入的固定資產兩種類型。1.一般性租賃方式租入的固定資產只有對其進行行技術改造時，才對其進行評估，其價值應等于技術改造工程支出與大修理費用支出之和。2.融資性租賃方式租入的固定資產，由于其所有權在承擔人付清最后一筆租金后，就轉給承擔人，所以，融資租入固定資產應作為企業的一項資產進行評估。融資租入固定資產按其租入時間的遠近，可以分為近期融資租入固定資產與遠期（二年以上）融資租入固定資產。

　　期融資租入固定資產，其價值為租金總額加轉讓費之和扣除折舊費后的凈值計算。其計算公式為：

　　融資租入固定資產的重估價值＝（合同中規定的租金額＋轉讓費）－已提折舊額

　　遠期融資租入固定資產，其價值評估應按現行市價法進行估算。

　?。ǘ┳獬龉潭ㄙY產是指按規定出租給外單位使用的固定資產，其所有權屬于出租企業。具體評估方法與一般固定資產評估方法相同，只是在確定實際成新率時，應到承租企業查看固定資產的使用、維修、保養等情況，以便確定其真正的成新率。

　　三、超期服役設備資產的評估

　　在企業中，有些設備雖折舊已提完，帳面凈值為零，但經過大修理或技術改造后，仍然可以繼續使用，并在生產中發揮效能。對于這類超期服役設備進行評估，一般采用因素綜合計算法。

　　四、閑置和報廢設備資產的評估

　?。ㄒ唬╅e置資產的評估

　　1．閑置資產的概念。

　　閑置資產是指除了在用、備用維修、改裝特種設備、搶險救災、軍工（經核定封存的設備）和組織生產經營等所必須的設備外，其它連續停用一年以上的設備或新購進廠兩年以上不能投產的設備。

　　2．閑置資產的評估。

　　閑置資產按其是否使用過可分為新購入閑置和使用后閑置兩種情況。對于前者，可以現行市價估算法為主；對于后者，估價時應以重置成本法為主。

　?。ǘ﹫髲U設備資產的評估

　　1．報廢設備的概念。

　　報廢設備是指由于長期磨損，或因非常事故造成毀損無法修復利用的設備。

　　2．報廢制備的評估。

　　報廢設備與閑置設備不同，它已不存在使用價值。評估時，先估算出其預計殘值，再扣除清除、拆卸、搬運費用就可算出實際價值。

　　五、盤盈和贈與固定資產的評估

　?。ㄒ唬┍P盈固定資產評估

　　由于盤盈固定資產無法搜集其帳面原值、凈值、已使用年限和已提折舊額等資料，因此，僅能按市場現行價格和成新率來估算現值。也可比照類似固定資產的價格進行評估。

　?。ǘ┵浥c固定資產的評估

　　1．贈與固定資產的概念及類型。

　　所謂贈與固定資產是企業其他經濟實體贈送給某些企業的固定資產。

　　贈與固定資產按照評估時帳面資料齊全否可分為兩種：（1）被贈固定資產沒有帳面原價、折舊率、已使用年限等資料；（2）被贈固定資產有帳面原價、折舊率、已使用年限等資料。

　　2．評估方法。

　　對無帳面資料的贈與固定資產可以比照盤盈固定資產進行評估。

　　六、限期報廢生產線的評估

　?。ㄒ唬┫奁趫髲U但可轉產的生產線評估，對這類生產線進行評估時，可根據生產線上機器設備的購置與設備技術情況及生產線生產能力等指標，運用重置成本法或現行市價法進行估算。

　?。ǘ┫奁趫髲U生產線上的部分設備可與另外一些設備組成新生產線的評估。對這類生產線的評估，可首先運用細節分析法估算出在原生產線基礎上改裝成新生產線的價值，然后扣除兩個差異的價值。

　?。ㄈ┰奁趫髲U生產線全部廢置的資產評估。

　　對這類生產線的評估，可參照報廢設備評估部分。

　　七、企業失敗、破產清理固定資產的評估

　　企業失敗、破產后，要清理企業資產，并將這些資產估算定價以清償企業所欠債務，這類資產的評估，主要運用清算價格標準。

　　失敗、破產企業的固定資產可分為已無使用價值固定資產和尚有使用價值固定資產兩類，對于已無使用價值的固定資產，可以按市場廢舊物收購價計算；對于尚有使用價值的固定資產，可安實際使用價值來測定，其測算出的重估價值必須大于其帳面凈值，失敗、踴產企業固定資產成交價格可以界定在固定資產帳面凈值與資產重估價值之間。