江蘇衡芃土地房地產資產評估造價咨詢有限公司
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機械設備類固定資產評估需要的清單:提供企業的各項設備管理制度及執行情況;機器設備采購流程及審批程序可用框圖表示;設備管理臺帳及設備卡片,要求帳、卡、物相符;設備財務, 包括原值、凈值、各類設備折舊年限;按設備評估明細表逐項填列,包括設備編號、名稱、型號規格、制造廠家、啟用日期、、安裝地點、使用狀況等,要求按車間或生產工藝流程填列、設 備平面布置圖;機器設備清查說明;主要產品情況,工藝流程,設計生產能力及前三年實際生產能力;重要設備和生產線的采購合同及發票復印件;大型設備和特殊設備、安裝費用高的,應 提供安裝費結算;自制設備應提供相關成本;進口設備的合同、發票、商檢報告及完稅證明等復印件;特殊設備如鍋爐、壓力容器、電梯等,應提供勞動部門的檢驗報告、車輛資產應提供車 輛行駛證復印件、基準日已行駛里程數、車況等、評估委托方營業執照復印件(個人評估的話是身份證復印件)。
建筑物與在建設項目評估所需要的清單.委托方企業法人營業執照.擬抵押在建工程建筑面積(須與《商品房銷售窗口表》中的面積一致).項目規劃總平面圖.《建設工程規劃 許可證》.《國有土地使用證》.《建設工程施工許可證》.《商品房銷售許可證》.法定優先受償權調查記錄(有固定格式,附后).擬抵押在建工程施工進度情況說明(有固定格式,附 后).擬抵押在建工程施工款支付情況說明(有固定格式,附后)、工程承包合同(土建、安裝)、預售房屋情況說明(房號、面積、價值)、土地出讓合同。
土地使用權評估所需要的清單產權、國有土地使用權證書;國有土地使用權出(轉)讓合同、協議。規劃、政府有關部門關于土地使用問題的批文;土地使用權獲取途徑、方式、 過程等背景;土地開發規劃說明及規劃圖。土地規劃用途、建筑面積、容積率、綠化標準及規劃部門的批文。地價(協助提供存于國土局)、城市基準地價文件及圖表;城市用地分類表;地 產所在地區土地級別。
房產評估需要清單,房屋(房地產)所有權證,國有土地使用權證,產權人身份證、企業法人營業執照復印件,圖片。
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